Hvorfor er udlejere tilbageholdende med at leje til mennesker med kæledyr?
Det er nemt at blive sur på udlejere, der nægter at tillade lejere med kæledyr. Kæledyr er en del af familien, og for nogen, der leder efter boliger, kan det føles helt diskriminerende at nægte kæledyr! Men fra en udlejers perspektiv tager det kun en uansvarlig lejer at slå dem fra lejere med kæledyr.
Ejere, der nægter kæledyr, er ikke nødvendigvis pet-hatere. De kan være uerfarne med kæledyr eller hørt horrorhistorier fra andre husejere… eller måske har de tilladt kæledyr ad gangen, men havde en dårlig oplevelse, at de ikke plejer at gentage.
- Skader forårsaget af kæledyr. Selv om mange jurisdiktioner tillader udlejere at opkræve lidt ekstra for kæledyr, er der ofte en grænse for, hvor meget de kan opkræve. Lejerens sikkerhedsstillelse er undertiden ikke nok til at dække reparationerne.
- Støjproblemer. Overdreven skøjning, meowing eller endog chirping kan blive et stort problem i en lejlighed eller ejerlejlighed, hvor der er mange beboere, der bor tæt på. Konstante støjklager kan medføre, at udlejer mange hovedpine forsøger at løse problemet.
- Fællesskabets interesser. Lejere forventes at opføre sig på en måde, der viser respekt for deres naboer og deres samfund. Lejere, der ikke afhenter efter deres hunde, eller som lader katte vandre og forårsage gener, eller ikke holde hunde snoet, kan få naboerne til at indgive en klage. Og det er udlejer, der skal behandle problemet igen.
Så du kan se, hvorfor mange udlejer er tilbageholdende med at acceptere kæledyr. Det er ikke nødvendigvis, at de ikke kan lide kæledyr, men mere, at de er bekymrede for at sikre deres investering er ordentligt passet. De er forståeligt nok forsigtige med muligheden for at få en uansvarlig lejer, der ikke tager deres ansvar som husdyr ejer alvorligt. Nogle ejerlejligheder vil endda bøde ejerne, hvis lejeren bryder reglerne!
Tips til lejere med kæledyr
Udlejere ønsker at beskytte deres investering. Som husdyr ejer ønsker du at vise en potentiel udlejer, at du er en ansvarlig lejer og en ansvarlig pet ejer. Du vil overbevise udlejeren om, at det ville være en god ting at få dig som lejer! Her er et par ting at overveje, når man lejer med kæledyr:
- Lav et CV til dit kæledyr. Det kan måske være sjovt at have et CV for et dyr, men det kan hjælpe med at vise en udlejer at du er en ansvarlig pet ejer. Medtag nyttige oplysninger som lydighed og socialiseringskurser, hvilket frivilligt arbejde dit kæledyr måske har gjort (fx pet-assisteret terapearbejde), referencer fra dyrlæger, hundetrænere, kæledyrssættere, naboer, tidligere udlejere osv. Du kan også inkludere en kopi af dit kæledyrs vaccinationsoptegnelser for at vise, at han er sund og er ajour med vacciner. Det hjælper også med at vise, at dit kæledyr er spayed eller neutraliseret. Endelig skal du inkludere en kort beskrivelse af du som husdyr ejer.
- Tilbyde en potentiel udlejer mulighed for at besøge dig på din nuværende bolig. Han kan så møde dit kæledyr og se, hvor godt du beholder din nuværende leje enhed.
- Prøv at tage et par dage, når du flytter ind på et nyt sted for at hjælpe dit kæledyr tilpasning. Det er nyt for dit kæledyr også, og til tider vil selv de støjsvage kæledyr blive ængstelige i nye omgivelser og skabe overdreven støj, der forstyrrer naboerne. Det hjælper ofte, hvis du kan være der for at hjælpe dit kæledyr tilpasning til sit nye hjem.
- Vær en god nabo. Sørg for, at dit kæledyr ikke forstyrrer dine naboer, uanset om det er med støj, kæledyr, der vandrer løs eller ujævne messer. Husk at din udlejer har at klare klager og vil ikke være glad, hvis det fortsætter med at ske!
- Vær omhyggelig med at løse eventuelle problemer, som din udlejer måtte have. Hvis der opstår et problem om dit kæledyr, skal du sørge for, at du forstår, hvad problemet er, og tage øjeblikkelige skridt til at løse problemet. For eksempel kan din hund bøje alt for meget, når du først går ind, fordi han er usikker på hans omgivelser. Prøv en anden midlertidig løsning (sæt din hund i en behagelig overdækket kasse med sin sengetøj, legetøj og vand, tag ham til en doggy dagpleje, tag et par dage for at hjælpe din hund til at justere).
- Få tilladelse til alle typer af kæledyr, ikke kun hunde. Nogle gange antager lejere, at indendørs katte eller kattekæledyr automatisk bliver okay, fordi ingen andre nogensinde ser dem. Trouble (og hjertesorg) opstår, når de er fundet at have kæledyr uden tilladelse. Der er mange udlejere, der stiller begrænsninger på, hvilke typer kæledyr du kan have. Selv fugle er et omhyggeligt problem, fordi deres sang, chirping og undertiden endda taler kan være højt og forstyrrende for andre beboere i bygningen.
- Tjek din lejeaftale først Før du får et kæledyr. Det meste af tiden skal du få godkendelse fra din udlejer, før du får et kæledyr, selvom du allerede har en. Mange udlejningsenheder har en grænse for antallet af kæledyr du kan have, størrelsen af kæledyret eller de typer kæledyr tilladt.
- Få det skriftligt. En mundtlig accept af dit kæledyr er ikke godt nok. Bed om at få det skriftligt, så du har en vis beskyttelse, hvis de senere beder dig om at slippe af med dit kæledyr (hvis du overtræder nogen af reglerne, kan de muligvis gøre det alligevel). Sørg for, at din lejeaftale angiver navn og type af dit kæledyr.
- Vær forberedt på midlertidige boligplaner. Du kan muligvis ikke finde kæledyrsvenlige boliger med det samme, så tag en backupplan på plads. Spørg en god ven eller et familiemedlem, hvis de vil være villige til at pleje dit kæledyr midlertidigt, indtil du kan finde huslejer, der tillader kæledyr. Hvis du ikke kan bære tanken om at være væk fra dit kæledyr, så ophold på kortsigtede kæledyrsvenlige boliger som hoteller eller endda en B & B eller et sommerhus.
Selvom husejere og lejere ofte er i strid med spørgsmålet om at tillade kæledyr i udlejningsenheder, er der mange vellykkede udlejer-lejer forhold, der omfatter kæledyr. Udlejere er glade for at have ansvarlige lejere med kæledyr, da det kan betyde mindre omsætning. Lejere med kæledyr er ligeledes glade for at have anstændige "husdyr tilladt" boliger og vil tage godt vare på lejeenheden.
